主體結構檢測驗收監督要點：

　　一、主(zhu)體結構工(gong)程驗收的程序和要(yao)求

　　1、主體分部(bu)(子分(fen)部)施工完成后，施工單位(wei)應(ying)組織相(xiang)關人員檢(jian)(jian)查(cha)，在自檢(jian)(jian)合格的基(ji)礎上報，監(jian)理(li)機(ji)構總監(jian)理(li)工程師(shi)(建(jian)設單(dan)位項(xiang)目負責人)。

　　2、主(zhu)體(ti)分(fen)部(bu)(bu)工(gong)程驗收前，施工(gong)單位應將分(fen)部(bu)(bu)工(gong)程質量，控制資(zi)料，并(bing)簽注結論和意見整理成(cheng)冊，報送監(jian)理機構(gou)審(shen)查，符合要求后由總監(jian)理工(gong)程師簽署審(shen)查意見，于驗收前三個工(gong)作日通(tong)知質監(jian)站。

　　3、總監理(li)工程師(shi)(建設單(dan)位(wei)項目負責人)收到上報的驗(yan)(yan)收報告(gao)，應(ying)及時組織(zhi)參建(jian)四(si)方(fang)對(dui)主體(ti)分(fen)部工程進行驗(yan)(yan)收，驗(yan)(yan)收合格后，應(ying)填寫主體(ti)分(fen)部工程質量(liang)驗(yan)(yan)收記(ji)錄，相關責任人簽字加蓋公章，并(bing)附分(fen)部工程觀感質量(liang)檢查記(ji)錄。

　　4、總監理工(gong)程師(shi)(建(jian)設單位(wei)項目負責人(ren))組(zu)織對(dui)主體分部(bu)工(gong)程驗收時，必須(xu)有以下人(ren)員參加：總監(jian)理工(gong)程師、建設單(dan)(dan)位項(xiang)目(mu)(mu)負責(ze)人(ren)、設計單(dan)(dan)位項(xiang)目(mu)(mu)負責(ze)人(ren)、施工(gong)單(dan)(dan)位技(ji)術(shu)質(zhi)量負責(ze)人(ren)及項(xiang)目(mu)(mu)經理。

　　二、主體分(fen)部工程驗收應(ying)具備(bei)的條件

　　1、主(zhu)體(ti)分部驗收(shou)(shou)前，墻(qiang)面上(shang)的施工(gong)孔(kong)洞須按(an)規定(ding)鑲堵密(mi)實，并(bing)作隱蔽(bi)工(gong)程(cheng)驗收(shou)(shou)記錄(lu)：未(wei)經驗收(shou)(shou)不得進行裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修工(gong)程(cheng)的施工(gong)，對確需分階段進行主(zhu)體(ti)分部工(gong)程(cheng)質量驗收(shou)(shou)時，建設單位(wei)項目負責人在質監交底上(shang)向質監人員提出書面申請，并(bing)經質監站同意。

　　2、混凝(ning)土結構工程模(mo)板(ban)應拆除并對其表面清理干凈，混凝(ning)土結構存在缺(que)陷處應整改完(wan)成。

　　3、樓層標高控制線(xian)應清楚彈出(chu)墨線(xian)，并做(zuo)醒目標志。

　　4、工(gong)程技術資料存(cun)在(zai)的問題均(jun)已悉數(shu)整(zheng)改(gai)完(wan)成(cheng)。

　　5、施(shi)工(gong)合同和設計文件(jian)規(gui)定的主體(ti)分部工(gong)程施(shi)工(gong)的內容(rong)已完成，檢驗、檢測報告應符合現行驗收規(gui)范和標準的要求。

　　6、安(an)裝工程中各類(lei)管道(dao)預埋結束，位置(zhi)尺(chi)寸(cun)準確，相應測試工作(zuo)已完成，其結果(guo)符合規定(ding)要(yao)求。

　　7、主體分部工程驗收前，可完(wan)成(cheng)樣板(ban)間或樣板(ban)單元的室(shi)內粉(fen)刷(shua)。

　　8、主體分部工(gong)程施工(gong)中，質監(jian)站(zhan)發出整改(停工)通知(zhi)書要求整改的質量問題都(dou)已整改完成，完成報告書已送質監站歸檔。

　　三、主(zhu)體分(fen)部工(gong)程監(jian)督抽查(cha)、檢(jian)查(cha)的(de)主(zhu)要內容

　　1、對主體結構檢測實體質量抽查的一般規定：抽查施(shi)工(gong)(gong)作業面的(de)施(shi)工(gong)(gong)質量，突出(chu)對(dui)強(qiang)制性標準(zhun)的(de)執行情況的(de)檢(jian)查；重點檢(jian)查結構(gou)質(zhi)量和使用功能，其(qi)中(zhong)重點監督結構(gou)安全(quan)的關(guan)鍵部位；抽查涉(she)及結(jie)構(gou)安全和使用功能(neng)的主要(yao)材料(liao)、構(gou)配件和設(she)備(bei)的出(chu)廠合(he)格(ge)證、試(shi)驗報(bao)告(gao)(gao)、見證取樣送檢(jian)資料(liao)及結(jie)構(gou)實體(ti)檢(jian)測(ce)報(bao)告(gao)(gao)。

　　2、抽查(cha)結構混凝土及承重砌體(ti)(ti)施工過程的質量控制(zhi)情況

　　3、實體質量檢(jian)查要輔以必要的監督檢(jian)測。

　　4、對主(zhu)體分部工(gong)程外(wai)觀的(de)觀感質量(liang)檢查。

　　5、檢(jian)查(cha)工(gong)程參建各方質量(liang)行(xing)為和質量(liang)制度履行(xing)情況。

　　四、不符(fu)合主體(ti)(ti)分(fen)部工程質(zhi)量驗收的處(chu)理辦(ban)法(fa)

　　1、主體結構檢測分部工程驗收監督過程中，發現有不符合驗收程序、不具備驗(yan)收條(tiao)件的情(qing)況應(ying)責(ze)令(ling)重新(xin)組(zu)織驗(yan)收。

　　2、驗(yan)(yan)收監督過(guo)程(cheng)中，發(fa)現存在嚴重質量問(wen)題或涉及(ji)結構安全的(de)質量問(wen)題時，應簽發(fa)書面整(zheng)改通(tong)知書或局部停(ting)工通(tong)知書，待問(wen)題整(zheng)改完成后(hou)重新(xin)組織分部工程(cheng)的(de)驗(yan)(yan)收。

　　3、驗收(shou)監督過程(cheng)中(zhong)，發(fa)現工程(cheng)施工質量違(wei)反(fan)國家強制性標準，或(huo)質量責(ze)任主(zhu)體違(wei)法(fa)違(wei)規行為，應簽發(fa)局(ju)部停工通知書責(ze)令整改，并(bing)將情況(kuang)及時上報(bao)行政主(zhu)管部門予以(yi)處罰。

　　4、主(zhu)體(ti)(ti)分部工(gong)程未經驗(yan)收(shou)或驗(yan)收(shou)不合(he)格，責(ze)任方擅(shan)自進行上部施工(gong)的(de)，應簽發(fa)局部停工(gong)通知書責(ze)令(ling)整改，并按有(you)關規定處理。

 5、參建責任方簽署的主休分部工程質量驗(yan)收記錄，應在簽字蓋章后3個(ge)工作日(ri)內由項目監理(li)人員(yuan)報(bao)送質監站存檔。