房(fang)屋為什么要進行主體結構檢測？

    房屋(wu)的主體(ti)(ti)(ti)結(jie)構(gou)是指在房屋(wu)建筑中，由若干構(gou)件(jian)連接(jie)而成的能承(cheng)(cheng)受作用(yong)的平面或(huo)空間體(ti)(ti)(ti)系(xi)。主體(ti)(ti)(ti)結(jie)構(gou)要(yao)具備足夠的強度、剛(gang)度、穩定性(xing)，用(yong)以承(cheng)(cheng)受建筑物上的各種(zhong)負(fu)載，如：地基、承(cheng)(cheng)重(zhong)墻等，建筑物主體(ti)(ti)(ti)結(jie)構(gou)可以由一種(zhong)或(huo)者多種(zhong)材料構(gou)成。主體結構的穩定性、剛度(du)、強度(du)等必須要符合(he)要求，否(fou)則(ze)房屋不能(neng)通過質(zhi)量驗收，是不能(neng)使用的。檢測主要內容有：

    1、仔細查(cha)看主臥(wo)室(shi)與客(ke)廳(ting)靠近露臺的(de)墻面(mian)有無裂縫(feng)。如果裂縫(feng)與墻角呈450斜角(jiao)，說明此房屋沉降嚴重，結(jie)構有質量問題(ti)，居住會有危險。檢查陽(yang)臺的(de)兩側墻(qiang)面是否有(you)裂縫。如果(guo)有(you)裂(lie)縫(feng)，表明(ming)此建(jian)筑(zhu)存在嚴(yan)重(zhong)的質(zhi)量問題。

    2、看承重墻(qiang)是否有裂縫。若裂縫貫穿整(zheng)個墻(qiang)面，表示(shi)此房(fang)存在很大的安全隱(yin)患(huan)。查看房屋的地面和頂層(ceng)是否有(you)滲水情況，特(te)別是廚房、衛生間(jian)和陽臺的頂部(bu)與(yu)管(guan)道接口處。如果有(you)滲漏，表(biao)明墻體有(you)質量問(wen)題。

    3、測量樓層的層高。順(shun)著其中兩堵墻的陰角測量層高，應該(gai)測量戶內的多處地方。如果層高與合同(tong)不符，表明(ming)此建(jian)筑(zhu)有質量問(wen)題。測量離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。主體結構檢測誤差在2厘米左右(you)表明建筑(zhu)質量(liang)可(ke)以，如(ru)果誤差超過3厘米，則說明房屋存在質量問題(ti)。