當前人們對所住房屋的質量要求越來越高，但周邊環境仍存在一些危險房屋是不可避免的，尤其是在農村，危房數量相對較大。部分危房危險性指標不高，但是還是需要做好房屋安全鑒定，對房屋進行加強和維護，確保房屋安全。進行危房加固改造前，聯系主體結構檢測機構進行(xing)綜合鑒定(ding)是十(shi)分必(bi)要的(de)(de)，這(zhe)樣(yang)才能發現危(wei)房存在(zai)的(de)(de)嚴重問(wen)題。

要考慮到危險房屋的危險性，按照危險房屋質量標準，對危險房屋進行分類。當前各危房危險系數不同，對危房進行評定時，需要鑒定的項目也不相同。如果接受鑒定的項目數量較大，客戶需支付更多的鑒定費用。為節約檢測費用，可優先選擇核心結構進行鑒定。根據這些重點工程的鑒定結果，可以了解哪些危房目前存在的問題，是否需要及時做好相應的加固處理。

其次系統(tong)地鑒定房(fang)(fang)屋(wu)各個組成(cheng)部(bu)分(fen)。為了解(jie)當前危(wei)(wei)房(fang)(fang)質量(liang)(liang)等級(ji)狀(zhuang)況(kuang)，便于(yu)有針對性地應用施工技(ji)術，根據(ju)危(wei)(wei)房(fang)(fang)現狀(zhuang)，處(chu)理危(wei)(wei)房(fang)(fang)質量(liang)(liang)問題(ti)。對梁、板、柱等承重結(jie)構(gou)(gou)進(jin)行(xing)(xing)鑒定，檢查(cha)危(wei)(wei)房(fang)(fang)承載(zai)力(li)是否合格。許多危(wei)(wei)房(fang)(fang)的(de)(de)承重結(jie)構(gou)(gou)都存在一定的(de)(de)問題(ti)，特別(bie)是梁、板、柱等危(wei)(wei)房(fang)(fang)承重結(jie)構(gou)(gou)，因此在進(jin)行(xing)(xing)危(wei)(wei)房(fang)(fang)質量(liang)(liang)鑒定時，需要重點監(jian)測(ce)危(wei)(wei)房(fang)(fang)的(de)(de)承重能力(li)是否達標(biao)。

如果(guo)檢測結果(guo)顯(xian)示(shi)危(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)房(fang)(fang)(fang)的(de)承(cheng)重(zhong)能(neng)力，不(bu)能(neng)滿足危(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)房(fang)(fang)(fang)的(de)使(shi)用(yong)要(yao)求(qiu)，那么就需要(yao)使(shi)用(yong)粘(zhan)鋼法、植(zhi)筋法對其(qi)進行加(jia)固改造。對危(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)房(fang)(fang)(fang)承(cheng)重(zhong)墻進行識別，了解危(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)房(fang)(fang)(fang)危(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)險等級。按照危(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)房(fang)(fang)(fang)危(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)險性指(zhi)數，將危(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)房(fang)(fang)(fang)劃(hua)分(fen)為A、B、C、D四個等級，A、B類房(fang)(fang)(fang)屋仍可居住(zhu)。若房(fang)(fang)(fang)屋屬C級危(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)房(fang)(fang)(fang)，屬危(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)房(fang)(fang)(fang)。

若房屋危害性指數為D，則其屬整體危房，有(you)很(hen)多危險(xian)問(wen)題(ti)，需要(yao)在加固改造時做出具有(you)針(zhen)對性和有(you)效性的計劃方案。一般將危險(xian)房屋分為四類：

1、注意用藥。可(ke)在短時間內采取適當(dang)的安全技術措施，但仍需觀察房屋。

2、加工(gong)使用(yong)。經技術鑒定，符合居(ju)住條(tiao)件，可以解(jie)除危險(xian)房(fang)屋。

3、停用。基本上已(yi)經沒有修復的價值，但又是不方(fang)便暫時拆除，不會危(wei)及害鄰近建(jian)筑物和影(ying)響(xiang)他(ta)人安全的房(fang)屋。

4、整體拆除(chu)。已處于危(wei)險房(fang)屋中，并威脅(xie)到附近居民的安全。需要立即拆除(chu)的房(fang)屋。